Immostation – Formation spécifique à la gestion de biens immobiliers de montagne
Dates des prochains cours Lieu Etat des inscriptions
07 novembre — 05 décembre 2016 Martigny Complet
20 mars — 08 mai 2018 Martigny S'inscrire  

Résumé

Immostation est une formation de perfectionnement professionnel destinée aux collaborateurs en charge/ ou actifs dans la gestion administrative, juridique et comptable, désireux de valider leurs expériences et de développer leurs compétences dans la gestion d’un parc d’immeubles voués à l’activité touristique.

Les sujets sont traités de manière concrète par des praticiens (juristes, avocats, gérants brevetés et diplômés) dans le but de créer un standard de bonnes pratiques et de favoriser une gestion professionnelle des objets de vacances.

Cette formation fait partie des conditions-cadres nécessaires à l’obtention du label « hébergeur touristique » piloté par l’USPI Valais et Valais Excellence qui permet au professionnel reconnu de la branche de développer, exploiter et /ou gérer des projets d’hébergement touristique organisé.

Description

La formation Immostation contient 11 thématiques réparties en 4 journées.

L’ensemble des activités liées à la gestion administrative, financière et technique propre à l’activité touristique sont traitées dans ce cursus.

Les cours sont donnés sous forme de présentation théorique et d’exercices pratiques.

Un support de cours complet contenant des documents de référence et des exemples concrets est mis à disposition de chaque participant sous forme électronique.

La formation donne lieu à un examen. Un certificat de Collaborateur qualifié en hébergement touristique est remis à chaque participant ayant réussi cet examen.

Public cible

– Gestionnaire et collaborateur d’agence actif dans l’immobilier voué à l’activité touristique
– Gestionnaire et collaborateur d’agence actif dans l’immobilier qui souhaite obtenir la certification « Hébergeur touristique » pilotée par l’USPI Valais et Valais excellence

Conditions d’admission

2 ans d’expérience dans une agence gérant un parc d’immeubles voués à l’activité touristique

Programme

La formation est construite en 11 modules :

Label "Excellence" - 1 période
- Valeurs et principes fondamentaux
- Procédure de certification

Management - 3 périodes
- Contexte de l’organisme
- Objectifs et plans d’actions
- Revue de direction
- Leadership et engagement de la direction
- Développement des compétences et management des ressources humaines
- Maitrise des produits et service fournis par des prestataires externes

Marketing - 4 périodes
- Stratégies génériques d’entreprise et domaine d’activités stratégiques
- Fondamentaux du marketing
- Marketing stratégique et marketing mix
- E-Marketing, plateformes Internet et réseaux sociaux
- Alliances, partenariats et réseautage

Taxes touristiques - 2 périodes
- Taxe de séjour
- Taxe d’hébergement
- Taxe de promotion touristique

Classification - 2 périodes
- Critères et exigences
- Process et controling

Gestion des locations de montagne - 2 périodes
- Environnement général
- Le contrat de gérance propriétaire
- Le contrat de location
- La fixation des prix
- L’inventaire et état des lieux
- Les prestations accessoires
- Le rôle des professionnels

PPE - 6 périodes
- Quel environnement juridique
- Distinctions parties privées et communes
- Fonctionnement d’une PPE en station
- L’assemblée générale, les décisions

Courtage - 4 périodes
- Types de mandats
- Droit du courtage (généralités)
- Les différentes phases de la vente
- Concept de mise en marché

Lex Koller / LAT / Lex Weber - 2 périodes
- Définition de la loi
- Historique et projet de loi
- Loi d'application
- Mise en application et conséquences

Financement immobilier - 2 périodes
- Mécanisme d’un financement bancaire
- Faisabilité financière pour acquisition d’une résidence secondaire
- Préparation d’une demande de financement

Economies immobilières - 2 périodes
- Etat des lieux du marché touristique et immobilier
- Facteurs influents par l’analyse PESTEL
- Analyse concurrentielle par les forces de Porter
- Les fondamentaux d’un tourisme durable

Durée

4,5 journées (1 jour ou 1/2 jour /semaine - mardis de 08h30 à 16h30) + 1/2 journée d'examen

Coûts

Membre USPI: CHF 1900 .—
Non Membre USPI: CHF 2500 .—