Immotechnique – Formation à la gestion technique d’un bien immobilier
Dates des prochains cours Lieu Etat des inscriptions
14 mars — 13 juin 2017 Lausanne Complet
20 septembre — 15 décembre 2017 Lausanne Complet
25 avril — 27 juin 2018 Lausanne S'inscrire  

Résumé

Immotechnique est une formation de perfectionnement professionnel destinée aux collaborateurs techniques actifs dans la gestion d’un parc d’immeubles désireux de valider leurs expériences et de développer leurs compétences.
La gestion technique d’un immeuble est traitée de manière concrète par des praticiens (techniciens, responsables de travaux, chefs de chantier) afin que les participants puissent en retirer des éléments directement utilisables dans leur quotidien.

Description

La formation Immotechnique contient 4 thématiques.
L’ensemble des activités liées à la gestion technique d’un bien immobilier, de la construction à la planification des travaux de maintenance en passant par les aspects juridiques sont traitées dans ce cursus.
Les cours sont donnés sous forme de présentation théorique et d’exercices pratiques.
Un support de cours complet contenant des documents de référence et des exemples concrets sont mis à disposition de chaque participant sous forme électronique.
La formation donne lieu à un examen.
Un certificat de Gérant technique qualifié USPI Formation est remis à chaque participant ayant réussi cet examen.

Public cible

Collaborateur technique en charge/ou actif dans la gestion d’un parc d’immeubles (1 an d’expérience).

Conditions d’admission

Certificat de collaborateur qualifié USPI Formation (formation Immobase) ou équivalent (*)

et

1 année d’expérience dans la gestion technique du bâtiment ou dans l’immobilier

(*) Dispense du Certificat Immobase, si 5 ans d’expérience dans la gestion technique du bâtiment ou dans l’immobilier.

Contenu et objectifs du programme de formation

  • Donner aux participants des notions sur ce qui compose un immeuble, de comment peut-il se dégrader, comment le conserver et/ou l’améliorer.
  • Développer un certain nombre d’exemples types de détériorations que l’on peut rencontrer et donner les outils nécessaires pour être capable d’établir un diagnostique, le traiter et donner les instructions nécessaires pour y remédier.
  • Optimiser la commande, la durée et la planification des travaux de réfection et/ou de rénovation tout en gardant le contrôle des coûts et des objectifs fixés.

Jours de cours

Mercredis (sauf examen vendredi)

Programme

Le contenu est réparti selon les thèmes principaux suivants :

De la construction à la maintenance - 12 périodes

Déterminer les éléments de construction qui constituent un immeuble
(notions de base).

La physique du bâtiment et en comprendre l’interaction sur un immeuble
(notions de base)

Déterminer et comprendre les raisons de l’importance qui sont accordées à l’entretien et à la maintenance des immeubles.

Définir ce qu’est la maintenance exactement.

Les lois, règlements et normes applicable dans la construction (notions de base)

Les documents utiles dans un dossier technique d’exploitation.

Enseignant

Mme Yasmine Gautschi-Schoeni
Activité indépendante
Experte en estimations immobilières avec brevet fédéral. Management de projets - rénovation/maintenance

Surveillance d'un immeuble - 4 périodes

Surveillance des éléments de constructions.

Comment organiser une visite (visites périodiques et contrôles ponctuels)
et que regarder ?

Comment gérer les informations récoltées lors de la visite (carnet de visite,
tableaux de synthèse, chronologie, fiches par appartement).

Aperçu d’une méthodologie pour la suite des actions à entreprendre.

Enseignant

Mme Yasmine Gautschi-Schoeni
Activité indépendante
Experte en estimations immobilières avec brevet fédéral. Management de projets - rénovation/maintenance

La planification des travaux de maintenance - 4 périodes

Déterminer les types de travaux.

Donner des bases sur le fonctionnement du code CFC et son utilité.

Informer sur les points importants à ne pas négliger lors des appels d’offres et comment les comparer.

Evaluer et comprendre l’utilité d’un planning et d’un suivi des travaux.

Donner des bases pour gérer le contrôle du coût.

L’importance de la réception de l’ouvrage.

Notions de bases sur des droits et obligations régis par les contrats
d’entreprise.

Enseignant

Mme Yasmine Gautschi-Schoeni
Activité indépendante
Experte en estimations immobilières avec brevet fédéral. Management de projets - rénovation/maintenance

Exemples types de problèmes, analyses, actions / solutions - 24 périodes

Présentation d’exemples de détériorations que l’on peut rencontrer sur
l’enveloppe d’un bâtiment (fonds et revêtements de façades; balcons; toiture; vitrages; installations techniques).

Présentation d’exemples de détériorations que l’on peut rencontrer dans un appartement (revêtement murs, plafonds et sols; agencement de cuisine,; salle de bains; installation de chauffage-sanitaire; installation électrique).

Analyse, constat, diagnostics, action / solutions pour chaque cas.

Méthodologie à appliquer à chaque cas.

Enseignant

M. Claude Rochat

Gérant technique. Maîtrise fédérale. Plus de 30 ans d'expérience dans la direction des travaux

Durée

4 journées + 5 demi-journées ( mercredis ) + 1/2 journée d’examen. Classes de maximum 24 participants.

Coûts

Membre USPI: CHF 2900.—
Non Membre USPI: CHF 3850.—