Brevet fédéral de Courtier en immeubles
Dates des prochains cours Lieu Etat des inscriptions
Session du 23.08.17 - 17.10.18 reportée à mai 2018 Lausanne
30 mai 2018 — 09 octobre 2019 Lausanne S'inscrire  

Résumé

Cette formation prépare les participants aux examens en vue de l’obtention du Brevet Fédéral de Courtier en immeubles. La durée du cursus, y compris les examens, est d’environ 13 mois.
Le programme et le contenu sont élaborés à partir des directives de l’examen professionnel, régi et organisé par la commission suisse des examens de l’économie immobilière (CSEEI).
Un support de cours complet contenant des documents de référence et des exemples concrets sont mis à disposition de chaque participant sous forme électronique. À prévoir, éventuellement, l’acquisition de quelques ouvrages.

Description

L’obtention du Brevet Fédéral de Courtier en immeubles permet d’acquérir des compétences confirmées dans les domaines suivants :

  • Conseil à  une clientèle constituée de personnes individuelles, de groupes de personnes, de fondations ou d’entreprises ;
  • Analyse du marché immobilier incluant les indicateurs de développement durable aussi bien sur le plan micro que macro ;
  • Commercialisation d’immeubles selon les attentes et les besoins du client ;
  • Conseil à la clientèle quant aux diverses possibilités de financement ;
  • Conseil à la clientèle quant aux conséquences fiscales lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier ;
  • Mise en place d’action Marketing dans le cadre de la commercialisation et de la vente d’immeubles.

Public cible

Ce programme s’adresse aux praticiens actifs dans les métiers de l’économie immobilière, tels que :

  • Activités dans le domaine du conseil immobilier ;
  • Activités de courtage dans les affaires immobilières et de financements immobiliers ;
  • Activités dans le domaine de l’expertise immobilière, dans l’estimation et le calcul de la valeur ;
  • Activités dans le suivi et la représentation du maître d’œuvre, lors d’éxecution de travaux ainsi que les activités d’entreprise générale ;
  • Activités de gérance, achat / vente d’immeubles, etc.

Conditions d’admission à la filière de formation

Au bénéfice d’une formation de base reconnue (CFC, maturité, diplôme d’une haute école, etc.) et d’au moins trois années de pratique professionnelle à plein temps dans un métier de l’immobilier en Suisse.
Pour le candidat n’étant pas au bénéfice de ces prérequis, une pratique professionnelle d’au minimum cinq ans dans un métier de l’immobilier est exigée.

Toutes les informations concernant les conditions d’admission aux examens organisés par l’économie immobilière (CSEEI) sont disponibles sur :  http://www.sfpk.ch/fr/admission-aux-examens.html

Possibilités d’aide au financement

NOUVEAU dès 2018 : toutes les personnes qui passeront un Brevet Fédéral dès 2018, y compris ceux qui commenceront une préparation en septembre 2017, pourront bénéficier de subventions de l’Etat jusqu’à hauteur de 50 % des coûts induits par leur formation. Cette participation est en outre désormais uniformisée dans tous les cantons.

Découvrez toutes les possibilités d’aides au financement de votre formation fédérale !

 Programme

Tous les chargés de cours sont des spécialistes diplômés de la branche qu’ils enseignent (régisseur, avocat, notaire, ingénieur, expert-comptable, expert en fiscalité, etc.).

Droit – Fiscalité

Code civil
- Droit des personnes
- Droit de famille
- Introduction aux droits réels
- Propriété
- Droits réels limités
- Le registre foncier

Code des obligations
- Introduction
- Partie générale
- Achat et donation
- Contrat de vente immobilier
- Contrat d'entreprise
- Contrat de mandat
- Contrat de courtage

Garanties

Code de procédure civile

Fiscalité
- Le système fiscal en Suisse
- TVA pour les propriétés foncières

Connaissances de la construction

Bases de la technique de construction

Planification, droit de la construction

Marketing immobilier

Principes
- Introduction au marketing
- Etude de marché

Marketing d'acquisition

Marketing de vente
- Concept de commercialisation
- Activités de commercialisation

Techniques de présentation et de communication
- Rhétorique
- Techniques de présentation
- Techniques de vente

Vente d’immeubles

Processus

Estimation immobilière

Financement

Vente foncière du point de vue légal

Droit fiscal

Durée

48 jours sur 13 mois environ, 1 jour par semaine (les mercredis de 08h00 - 17h00)

Coûts

Membre USPI: CHF 9500.—
Non Membre USPI: CHF 10550.—