Brevet fédéral d’Expert en estimations immobilières - USPI Formation - Centre de formation de l’immobilier en Suisse Romande
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Brevet fédéral d’Expert en estimations immobilières

Documentation Séance d'infos
Cours présentiel

 

Cette formation prépare les participants aux examens en vue de l’obtention du Brevet Fédéral d’Expert en estimation immobilière.

La durée du cursus, y compris les examens, est d’environ 17 mois.

Le programme et le contenu sont élaborés à partir des directives de l’examen professionnel, régi et organisé par la commission suisse des examens de l’économie immobilière (CSEEI).

Un support de cours complet contenant des documents de référence et des exemples concrets sont mis à disposition de chaque participant sous forme électronique. À prévoir, l’acquisition de quelques ouvrages.

Vous souhaitez en savoir plus, inscrivez-vous à notre prochaine séance d’information en présentiel suivie d’un apéritif offert afin de répondre à toutes vos questions individuelles.

Durée
  • 55 jours sur 17 mois
  • 1 jour par semaine
  • Session 2021-2023 : le mercredi
  • Session 2022-2024 : le mercredi
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Sessions en cours et futures

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Date début Date fin Statut
03 novembre 2021 05 avril 2023 Présentiel / Lausanne Rejoindre
02 novembre 2022 27 mars 2024 Présentiel / Lausanne S'inscrire
Du 03 novembre 2021
au 05 avril 2023
Lausanne
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Du 02 novembre 2022
au 27 mars 2024
Lausanne
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Détails de la formation

L’obtention du Brevet Fédéral d’Expert en estimation immobilière permet d’acquérir des compétences confirmées dans les domaines suivants :

  • Estimation immobilière, appréciation, changements futurs de valeur, risques et potentiels de l’objet
  • Application des différentes méthodes d’estimation selon les directives nationales et internationales en vigueur en matière d’estimation de biens immobiliers
  • Optimisation de la rentabilité d’un bien ou d’un immeuble
  • Conseil à la clientèle en matière d’économie d’énergie, rénovation, etc.
Nouveau pour la volée 2020 – 2022 : quatre périodes supplémentaires dispensées par Jacques Richter !

Né à Lausanne en 1954, Jacques Richter est diplômé en architecture de l’Ecole Polytechnique Fédérale de Zurich en 1979. En 1983, il obtient un master en architecture à l’Université de Yale (USA).

De 1983 à 1992, il s’associe au bureau de Max Richter et Marcel Gut à Lausanne. En 1993, il fonde son propre bureau lausannois avec son ancien collègue de Yale, Ignacio Dahl Rocha.

Le bureau Richter Dahl Rocha défend une architecture ancrée dans la réalité urbaine et sociale, détachée des modes et inspirée par le contexte historique et culturel comme en témoignent leurs réalisations lausannoises Aquatis ou le Swiss Tech Convention Center (EPFL).

Lors de ses 4 périodes de cours, il vous transmettra son expertise et vous donnera les clés pour mettre en perspective tous les aspects architecturaux d’un bâtiment (aspects qualitatifs généraux, aspects qualitatifs du plan et des matériaux, enjeux énergétiques et écologiques dans l’architecture) et l’estimation de sa valeur de manière optimale.

Le Brevet Fédéral d’Expert en estimations immobilières en vidéo

Public cible

Ce programme s’adresse aux praticiens actifs dans les métiers de l’économie immobilière, tels que :

  • Expertise dans le domaine immobilier, dans le domaine de l’estimation et du calcul de la valeur
  • Conseil immobilier
  • Courtage dans les affaires immobilières et financements immobiliers
  • Suivi et la représentation du maître d’œuvre, lors d’exécution de travaux ainsi que les activités d’entreprise générale
  • Gérance, achat/vente d’immeubles, etc.
  • Pilote de promotion
Télécharger notre documentation
Documentation

Programme

Tous les chargés de cours sont des spécialistes diplômés de la branche qu’ils enseignent (régisseur, avocat, notaire, ingénieur, expert-comptable, expert en fiscalité, etc.).

Droit - Fiscalité
Objectifs

Code civil

  • Droit des personnes
  • Droit de famille
  • Introduction aux droits réels
  • Propriété
  • Droits réels limités
  • Le registre foncier

Code des obligations

  • Introduction
  • Partie générale
  • Achat et donation
  • Contrat de vente immobilier
  • Contrat d’entreprise
  • Contrat de mandat
  • Contrat de courtage

Garanties

Code de procédure civil

Fiscalité

  • Le système fiscal en Suisse
  • TVA pour les propriétés foncières
Connaissance de la construction
Objectifs

Bases de la technique de construction

Economie politique
Objectifs

Economie politique

Economie d’entreprise

  • Gestion financière, comptabilité financière, ratios et controlling, calcul d’investissement

 

Financement immobilier

  • Droits de gage et crédits
  • Processus de contrôle et d’autorisation de crédit

 

Marchés immobiliers et commercialisation

  • Bases et termes
Economie d'entreprise
Estimation immobilière
Objectifs

Termes et bases

  • Généralités
  • Termes généraux
  • Termes de calcul de la valeur
  • Valeurs d’assurance et fiscales
  • Standards d’estimation nationaux et internationaux (RICS / TEGOVA)
  • Standards nationaux et internationaux de présentation des comptes
  • Facteurs d’influence sur la valeur

 

Objets d’estimation

  • Biens fonciers non construits
  • Biens fonciers construits

 

Méthodes d’évaluation

  • Généralités
  • Bases méthodiques
  • Méthode de la valeur de comparaison
  • Méthode de la valeur réelle
  • Méthode de la valeur de rendement
  • Méthode de la valeur mixte
  • Autres applications

 

Processus d’évaluation

  • Préparation
  • Exécution
  • Rapport

Conditions d'admission

Lors de l’inscription, merci de nous retourner, avec le formulaire d’inscription, votre CV à jour ainsi que vos certificats et diplômes.

Prérequis pour l’inscription à l’examen fédéral

Au bénéfice d’une formation de base reconnue (CFC, maturité, diplôme d’une haute école,  etc.) et d’au moins trois années de pratique professionnelle à plein temps dans un métier de l’immobilier en Suisse.

Pour le candidat n’étant pas au bénéfice de ces prérequis, une pratique professionnelle d’au minimum cinq ans dans un métier de l’immobilier est exigée.

Lieux

Lausanne (VD)

Coûts

Tarif unique grâce aux subventions fédérales :
CHF 12900.—

Comment devenir membre USPI

Vos interlocuteurs

Jean-Christophe Delacrétaz

Responsable formation

Christine Morard

Gestionnaire de formation

Séances d'infos

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08 juin 2022 Brevet fédéral d’Expert en estimations immobilières Lausanne 18:00 - 20:00 S'inscrire
21 septembre 2022 Brevet fédéral d’Expert en estimations immobilières Lausanne 18:00 - 20:00 S'inscrire
08 juin 2022
Brevet fédéral d’Expert en estimations immobilières
Lausanne
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21 septembre 2022
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Lausanne
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Subventions pour les Brevets fédéraux

Toutes les personnes qui passent un Brevet Fédéral bénéficient de subventions de l’Etat à hauteur de 50 % des coûts induits par leur formation. Cette participation est en outre désormais uniformisée dans tous les cantons.

Découvrez toutes les possibilités, fédérales, cantonales et participatives, d’aides au financement de votre formation !

Merci encore pour votre soutien et celui de toute l’équipe de l’USPI. Je suis convaincu que le niveau et la méthode d’enseignement de l’école, l’entraide des camarades et les efforts individuels ont tous collectivement contribué à la réussite de cet examen !

Thierry T.

Ce fut une belle aventure humaine avec des contraintes et des incertitudes, avec en finalité ce brevet tant convoité. Je tiens à remercier toute l’équipe qui a toujours fait son possible pour nous rendre la vie plus facile en cette période de pandémie.

Richard M.

Je tenais à remercier toute l’équipe pour le suivi et la disponibilité durant le cursus du brevet fédéral. Malgré la complexité et la particularité de la situation, toute l’équipe a su faire preuve de réactivité et ce malgré des délais parfois très courts.

Danick Y.

Intéressé(e) ?

Merci de remplir le formulaire pour être recontacté(e).

Votre fidélité récompensée !

Vous bénéficiez d’un rabais de 10% lorsque vous suivez votre 3ème formation chez nous.
Conditions

Demande de documentation

Brevet fédéral d’Expert en estimations immobilières

Inscrivez-vous sans plus tarder à l'une de nos prochaines séances d’information pour le Brevet fédéral d'Expert en estimations immobilières 2022 - 2024 !

🗓 8 juin 2022

🎟 S'inscrire

🗓 21 septembre 2022

🎟 S'inscrire

🕕 18 heures

🗺 Lausanne