Brevet Fédéral d’Expert en estimations immobilières
Dates des prochains cours Lieu Etat des inscriptions
30 octobre 2015 — 31 mars 2017 Lausanne Complet
10 novembre 2016 — 29 mars 2018 Lausanne Complet
21.08.17 - Séance d'information , Lausanne Lausanne
26 septembre 2017 — 26 mars 2019 Lausanne S'inscrire  
Prochainement disponible, session au 2ème semestre 2018 Lausanne

Résumé

Cette formation prépare les participants aux examens en vue de l’obtention du Brevet Fédéral d’Expert en estimation immobilière.
La durée du cursus, y compris les examens, est d’environ 20 mois.
Le programme et le contenu sont élaborés à partir des directives de l’examen professionnel, régi et organisé par la commission suisse des examens de l’économie immobilière (CSEEI).
Un support de cours complet contenant des documents de référence et des exemples concrets sont mis à disposition de chaque participant sous forme électronique. À prévoir, l’acquisition de quelques ouvrages.

Description

L’obtention du Brevet Fédéral d’Expert en estimation immobilière permet d’acquérir des compétences confirmées dans les domaines suivants :

  • Estimation immobilière ; appréciation, changements futurs de valeur, risques et potentiels de l’objet ;
  • Application des différentes méthodes d’estimation selon les directives nationales et internationales en vigueur en matière d’estimation de biens immobiliers ;
  • Optimisation de la rentabilité d’un bien ou d’un immeuble ;
  • Conseil à la clientèle en matière d’économie d’énergie, rénovation, etc.

Public cible

Ce programme s’adresse aux praticiens actifs dans les métiers de l’économie immobilière, tels que :

  • Activités d’expert dans le domaine immobilier, dans le domaine de l’estimation et du calcul de la valeur ;
  • Activités dans le domaine du conseil immobilier ;
  • Activités de courtage dans les affaires immobilières et financements immobiliers ;
  • Activités dans le suivi et la représentation du maître d’œuvre, lors d’éxecution de travaux ainsi que les activités d’entreprise générale ;
  • Activités de gérance, achat/vente d’immeubles, etc.

Conditions d’admission à la filière de formation

Au bénéfice d’une formation de base reconnue (CFC, maturité, diplôme d’une haute école,  etc.) et d’au moins trois années de pratique professionnelle à plein temps dans un métier de l’immobilier en Suisse.
Pour le candidat n’étant pas au bénéfice de ces prérequis, une pratique professionnelle d’au minimum cinq ans dans un métier de l’immobilier est exigée.

Toutes les informations concernant les conditions d’admission aux examens organisés par l’économie immobilière (CSEEI) sont disponibles sur :  http://www.sfpk.ch/fr/admission-aux-examens.html

Possibilités d’aide au financement

NOUVEAU dès 2018 : toutes les personnes qui passeront un Brevet Fédéral dès 2018, y compris ceux qui commenceront une préparation en septembre 2017, bénéficieront de subventions de l’Etat à hauteur de 50 % des coûts induits par leur formation. Cette participation est en outre désormais uniformisée dans tous les cantons.

Découvrez toutes les possibilités d’aides au financement de votre formation fédérale !

Jour de cours

Mardi (session 2017-2019)

Programme

Tous les chargés de cours sont des spécialistes diplômés de la branche qu’ils enseignent (régisseur, avocat, notaire, ingénieur, expert-comptable, expert en fiscalité, etc.).

 

Droit – Fiscalité

Code civil
- Droit des personnes
- Droit de famille
- Introduction aux droits réels
- Propriété
- Droits réels limités
- Le registre foncier

Code des obligations
- Introduction
- Partie générale
- Achat et donation
- Contrat de vente immobilier
- Contrat d'entreprise
- Contrat de mandat
- Contrat de courtage

Garanties

Code de procédure civil

Fiscalité
- Le système fiscal en Suisse
- TVA pour les propriétés foncières

Connaissance de la construction

Bases de la technique de construction

Economie politique

Economie politique

Economie d'entreprise
- Gestion financière, comptabilité financière, ratios et controlling, calcul d'investissement

Financement immobilier
- Droits de gage et crédits
- Processus de contrôle et d'autorisation de crédit

Marchés immobiliers et commercialisation
- Bases et termes

Economie d’entreprise

Estimation immobilière

Termes et bases
- Généralités
- Termes généraux
- Termes de calcul de la valeur
- Valeurs d'assurance et fiscales
- Standards d'estimation nationaux et internationaux (RICS / TEGOVA)
- Standards nationaux et internationaux de présentation des comptes
- Facteurs d'influence sur la valeur

Objets d'estimation
- Biens fonciers non construits
- Biens fonciers construits

Méthodes d'évaluation
- Généralités
- Bases méthodiques
- Méthode de la valeur de comparaison
- Méthode de la valeur réelle
- Méthode de la valeur de rendement
- Méthode de la valeur mixte
- Autres applications

Processus d'évaluation
- Préparation
- Exécution
- Rapport

Durée

55 jours, 1 jour par semaine

Coûts

Membre USPI: CHF 10350.—
Non Membre USPI: CHF 11500.—