Brevet Fédéral d’Expert en estimations immobilières
Dates des prochains cours Lieu Etat des inscriptions
30 octobre 2015 — 31 mars 2017 Lausanne Complet
10 novembre 2016 — 26 avril 2018 Lausanne Complet
26 septembre 2017 — 26 mars 2019 Lausanne Complet
23.08.18 - Séance d'information - Complet Lausanne
26 septembre 2018 — 25 mars 2020 Lausanne Complet
Prochainement disponible pour inscription session de septembre 2019 Lausanne

Les meilleurs résultats de Suisse romande pour l’USPI Formation en 2018

Avec un taux de réussite de 73 %, l’USPI Formation a obtenu les meilleurs résultats de Suisse romande et peut se féliciter d’un taux largement au-dessus de la moyenne suisse (60 %), selon les données officielles obtenues de la CSEEI (Commission suisse des examens de l’économie immobilière). 11 des nouveaux experts en estimations immobilières brevetés en 2018 se sont en effet formés à l’USPI Formation et ont décroché leur Brevet Fédéral avec brio en juin 2018.

Résumé

Cette formation prépare les participants aux examens en vue de l’obtention du Brevet Fédéral d’Expert en estimation immobilière.
La durée du cursus, y compris les examens, est d’environ 20 mois.
Le programme et le contenu sont élaborés à partir des directives de l’examen professionnel, régi et organisé par la commission suisse des examens de l’économie immobilière (CSEEI).
Un support de cours complet contenant des documents de référence et des exemples concrets sont mis à disposition de chaque participant sous forme électronique. À prévoir, l’acquisition de quelques ouvrages.

Description

L’obtention du Brevet Fédéral d’Expert en estimation immobilière permet d’acquérir des compétences confirmées dans les domaines suivants :

  • Estimation immobilière ; appréciation, changements futurs de valeur, risques et potentiels de l’objet ;
  • Application des différentes méthodes d’estimation selon les directives nationales et internationales en vigueur en matière d’estimation de biens immobiliers ;
  • Optimisation de la rentabilité d’un bien ou d’un immeuble ;
  • Conseil à la clientèle en matière d’économie d’énergie, rénovation, etc.

Public cible

Ce programme s’adresse aux praticiens actifs dans les métiers de l’économie immobilière, tels que :

  • Activités d’expert dans le domaine immobilier, dans le domaine de l’estimation et du calcul de la valeur ;
  • Activités dans le domaine du conseil immobilier ;
  • Activités de courtage dans les affaires immobilières et financements immobiliers ;
  • Activités dans le suivi et la représentation du maître d’œuvre, lors d’exécution de travaux ainsi que les activités d’entreprise générale ;
  • Activités de gérance, achat/vente d’immeubles, etc.

Conditions d’admission à la filière de formation

Lors de l’inscription, merci de nous retourner, avec le formulaire d’inscription, votre CV à jour ainsi que vos certificats et diplômes.

Participez à notre future session de la filière préparatoire menant au Brevet Fédéral d’Expert en estimations immobilières, désormais limitée à 24 personnes, ce qui permettra de favoriser plus d’échanges et d’interactions.

Prérequis pour l’inscription à l’examen fédéral

Au bénéfice d’une formation de base reconnue (CFC, maturité, diplôme d’une haute école,  etc.) et d’au moins trois années de pratique professionnelle à plein temps dans un métier de l’immobilier en Suisse.

Pour le candidat n’étant pas au bénéfice de ces prérequis, une pratique professionnelle d’au minimum cinq ans dans un métier de l’immobilier est exigée.

Toutes les informations concernant les conditions d’admission aux examens organisés par l’économie immobilière (CSEEI) sont disponibles sur :  http://www.sfpk.ch/fr/admission-aux-examens.html

Possibilités d’aide au financement

NOUVEAU dès 2018 : toutes les personnes qui passeront un Brevet Fédéral dès 2018, y compris ceux qui commenceront une préparation en septembre 2017, bénéficieront de subventions de l’Etat à hauteur de 50 % des coûts induits par leur formation. Cette participation est en outre désormais uniformisée dans tous les cantons.

Découvrez toutes les possibilités d’aides au financement de votre formation fédérale !

Jour de cours

Mardi (session 2017-2019)

Mercredi (session 2018-2020)

Programme

Tous les chargés de cours sont des spécialistes diplômés de la branche qu’ils enseignent (régisseur, avocat, notaire, ingénieur, expert-comptable, expert en fiscalité, etc.).

 

Droit – Fiscalité

Code civil
- Droit des personnes
- Droit de famille
- Introduction aux droits réels
- Propriété
- Droits réels limités
- Le registre foncier

Code des obligations
- Introduction
- Partie générale
- Achat et donation
- Contrat de vente immobilier
- Contrat d'entreprise
- Contrat de mandat
- Contrat de courtage

Garanties

Code de procédure civil

Fiscalité
- Le système fiscal en Suisse
- TVA pour les propriétés foncières

Connaissance de la construction

Bases de la technique de construction

Economie politique

Economie politique

Economie d'entreprise
- Gestion financière, comptabilité financière, ratios et controlling, calcul d'investissement

Financement immobilier
- Droits de gage et crédits
- Processus de contrôle et d'autorisation de crédit

Marchés immobiliers et commercialisation
- Bases et termes

Economie d’entreprise

Estimation immobilière

Termes et bases
- Généralités
- Termes généraux
- Termes de calcul de la valeur
- Valeurs d'assurance et fiscales
- Standards d'estimation nationaux et internationaux (RICS / TEGOVA)
- Standards nationaux et internationaux de présentation des comptes
- Facteurs d'influence sur la valeur

Objets d'estimation
- Biens fonciers non construits
- Biens fonciers construits

Méthodes d'évaluation
- Généralités
- Bases méthodiques
- Méthode de la valeur de comparaison
- Méthode de la valeur réelle
- Méthode de la valeur de rendement
- Méthode de la valeur mixte
- Autres applications

Processus d'évaluation
- Préparation
- Exécution
- Rapport

Durée

55 jours, 1 jour par semaine

Coûts

Membre USPI: CHF /.—
Non Membre USPI: CHF 12900.—

Comment devenir membre USPI ?

L’adhésion aux associations cantonales dépend des conditions d’admission spécifiques à chacune d’entre elles.

Vous retrouverez toutes les informations sur leurs sites internet respectifs :