Immotechnique niveau 2 – Formation à la gestion technique d’un bien immobilier
Dates des prochains cours Lieu Etat des inscriptions
08 novembre — 20 décembre 2019 Lausanne S'inscrire  

Préambule

Le Comité de formation de l’USPI Formation, a pris l’initiative de transformer/adapter le cours de formation Immotechnique qui, sous sa forme actuelle se déroulait sur 8 jours (+ examen ½ journée).

Afin de répondre à l’évolution de notre métier, ainsi qu’aux besoins des régies et autres professionnels de l’immobilier en charge d’un portefeuille d’immeubles et sa gestion technique, il a été décidé de scinder le cours actuel et de le proposer en deux modules distincts et évolutifs dans leur concept et contenu, à savoir :

Immotechnique 1 :

  • Description théorique des bases de la construction et de la gérance technique
  • Cours adapté pour gérant technique débutant ou assistant gérant technique

Immotechnique 2 :

  • Description pratique par des résolutions de cas concrets et notions de coordination et surveillance de travaux
  • Cours adapté pour gérant technique expérimenté désirant se perfectionner

L’objectif visé est de proposer à l’apprenant la formation correspondant à son niveau, lui permettant d’atteindre les objectifs fixés dans les meilleures conditions.

Résumé

Immotechnique niveau 2 est une formation de perfectionnement professionnel destinée aux collaborateurs en charge de la gestion technique d’un parc d’immeubles, désireux de développer leurs compétences et valider leur expérience.

La gérance technique est traitée de manière concrète par des praticiens (juristes, avocats, gérants brevetés et diplômés) afin que les participants puissent en retirer des éléments directement utilisables dans leur quotidien.

Cette formation a été entièrement revisitée et vous est proposée comme indiqué précédemment sous forme de 2 niveaux consécutifs.

Vous est détaillé ci-après le module niveau 2 et les informations concernant le niveau 1 sont consultables ici.

Description

La formation Immotechnique 2 contient 5 thématiques réparties sur 6 jours de cours.

L’approche d’Immotechnique 2 est une vision plus pratique de la fonction du gérant technique dans la vision de l’entretien et maintenance d’un parc d’immeubles ainsi que dans la gestion de travaux de rénovation plus complexe. La notion de développement durable et les économies d’énergie sont développés dans ce cursus.

Les cours sont donnés sous forme de présentation théorique par des intervenants chevronnés dans la pratique de la technique de construction et sélectionnés de manière ciblée pour dispenser la matière à enseigner.

Certains cours se dérouleront sous forme de workshops où des cas concrets traitant des désordres de construction seront analysés, traités et solutionnés par les apprenants. Démarche encadrée par des professionnels de la construction.

Un support de cours complet contenant des documents de référence et exemples concrets sont mis à disposition de chaque participant sous forme électronique.

La formation donne lieu à un examen. Un certificat de collaborateur qualifié niveau 2 en matière de gérance technique est remis à chaque participant ayant réussi cet examen.

Public cible

Collaborateur actif dans un service de gérance technique disposant de quelques années d’expérience.

Contenu et objectif du programme de formation

Donner aux participants des notions de physique des éléments composants une construction, l’obsolescence des matériaux, comment les conserver/adapter et améliorer ?

Traiter des exemples de dégradations, en comprendre les raisons et donner les outils et connaissances pour les traiter et résoudre les cas rencontrés dans la pratique au quotidien.

Connaitre le droit des contrats d’entreprise et le contenu des normes SIA, les procédures à entreprendre en cas de défauts de construction. Les normes et ordonnances ainsi qu’une formation sur les toxiques et polluants.

Apprendre la conduite de travaux d’une petite rénovation savoir en distinguer toutes les étapes de planification et réalisation.

Aborder les thèmes touchant aux économies d’énergies et subventions fédérales et cantonales, en collaboration avec les services de l’énergie de l’état de Vaud et Valais  ainsi que par des ingénieurs en technique énergétique.

Conditions d’admissions

Certificat de collaborateur qualifié USPI Formation (formation Immobase) ou équivalent ainsi que le certificat de collaborateur Immotechnique 1.

ou

Certificat de collaborateur qualifié USPI Formation (formation Immobase) ou équivalent, et 3 années d’expérience dans une activité touchant à la gérance technique d’immeubles.

ou

Certificat Immodéfi.

Travail personnel

Cette formation nécessite quelques heures de travail par semaine et plus d’une dizaine d’heures de préparation à l’examen.

Jours de cours

  • vendrdi 8 novembre 2019
  • vendredi 15 novembre 2019
  • vendredi 22 novembre 2019
  • vendredi 29 novembre 2019
  • vendredi 6 décembre 2019
  • mardi 10 décembre 2019
  • vendredi 20 décembre 2019 (demi journée d’examen)

Programme

La formation est construite en 5 modules :

Droit des contrats / procédure en cas de défaut / normes et ordonnances – 8 périodes
Lors d’engagement de travaux, des contrats vont être conclus avec des entreprises. Il s’agit d’en connaitre les éléments essentiels et les procédures à entreprendre en cas de défaut.

Le contenu de la norme SIA 118 est analysé ainsi que l’ensemble des normes et ordonnances les plus usitées.

Notion de physique de la construction – 6 périodes
Comprendre la composition d’un matériau, ses facteurs de dégradation.

Connaissances des toxiques et polluants et mise en œuvre de moyens pour y remédier.

Enseignant

M. Rochat Claude

Gérant technique. Maîtrise fédérale. Plus de 30 ans d'expérience dans la direction des travaux

Résolution de désordre / traitement de cas pratiques (workshop) – 24 périodes
A l’aide de cas pratiques, travail de groupes sous forme de workshops pour déterminer la cause et le diagnostic.
Proposer les outils nécessaires au traitement et résolution du cas et entreprendre les travaux de mise en conformité.

Enseignant

M. Rochat Claude

Gérant technique. Maîtrise fédérale. Plus de 30 ans d'expérience dans la direction des travaux

Planification et conduite d’une petite rénovation – 4 périodes
Conduite d’une petite rénovation en analysant tout le processus de réalisation allant du projet, devis général, appel d’offres, adjudications, suivi de chantier, métrés et factures, remise de l’ouvrage.

Enseignant

M. Theytaz Fabrice

Gérant d'immeubles avec brevet fédéral

Immoénergie – 4 périodes
Cours pour auditeurs libres (ouvert à tous participants professionnels de l’immobilier)
Etat des lieux en matière de politiques énergétiques (fédérales et cantonales)
Les enjeux et moyens définis par la stratégie énergétique 2050
Les améliorations énergétiques possibles à court, moyen et long terme dans un bâtiment
Point de situation sur les subventions disponibles (fédérales, cantonales et communales)

Enseignant

M. Seppey Pierre-André


Durée

6 jours de formation + ½ journée d’examen . Classes de maximum 24 participants.

Coûts

Membre USPI: CHF 2650.—
Non Membre USPI: CHF 3550.—

Comment devenir membre USPI ?

L’adhésion aux associations cantonales dépend des conditions d’admission spécifiques à chacune d’entre elles.

Vous retrouverez toutes les informations sur leurs sites internet respectifs :