Immodéveloppement niveau 2

Immodéveloppement 2 est une formation de perfectionnement professionnel destinée aux collaborateurs de sociétés de développement, d’entreprises générales, d’agences immobilières, de bureaux d’architectes, ainsi qu’aux propriétaires fonciers et aux détenteurs du certificat Immodéveloppement 1.

Le cursus Immodéveloppement 2 est abordé sous l’angle d’un cas concret portant sur une promotion immobilière, qui suit les phases d’analyse de faisabilité étudiées dans Immodéveloppement 1. Les différentes étapes du développement d’un projet immobilier y seront traitées de manière pratique, depuis l’acquisition d’une parcelle jusqu’à la commercialisation du projet achevé.

Cette formation couvre l’ensemble des activités nécessaires à la construction d’un projet immobilier, suite à l’achat d’une parcelle. Une approche pratique permettra d’aborder les aspects financiers, l’élaboration d’offres d’achat de terrains, la rédaction d’actes notariés, ainsi que la mise en place de la construction du projet.

Le pilotage, le respect des normes SIA et l’analyse des différents mandats de mandataires (architectes, entreprises générales, spécialistes CVCS) seront étudiés en collaboration avec des experts et des praticiens. Par la suite, les différentes phases de la construction du projet seront abordées, notamment : l’analyse des plans, les appels d’offres, les soumissions, les adjudications, le suivi du devis général, la gestion des délais, la direction des travaux, les subventions, ainsi que les garanties.

Enfin, nous aborderons les aspects fiscaux pour les acquéreurs et les vendeurs, ainsi que les impacts liés à la TVA. Nous conclurons en traitant des questions relatives à la commercialisation des immeubles, qu’ils soient locatifs ou en PPE.